Vốn rót vào kinh doanh bất động sản tăng

Trước đó, trong báo cáo thị trường quý I, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam (hãng tư vấn bất động sản), cho rằng những dấu hiệu kinh tế phục hồi cùng việc Luật Đất đai sửa đổi có thể hiệu lực sớm vào giữa năm nay, góp phần củng cố tâm lý của nhà đầu tư.

Thị trường địa ốc TP HCM sắp tới cũng phục hồi dần. Giữa tháng 3, một dự án chung cư phân khúc hạng sang tại khu vực đại lộ Mai Chí Thọ (thành phố Thủ Đức) mở bán, giá từ 125 triệu đồng mỗi m2.

Thanh Sơn, một môi giới cho dự án tiết lộ chốt cọc được 2 căn trong tháng 4 – mức kỷ lục tháng của anh hơn một năm qua. Theo anh, chính sách thanh toán tốt và lãi vay giảm giúp khách tự tin chốt hợp đồng.

Theo CBRE, dự án mà Sơn bán có lượng lượng đặt chỗ tương đối khả quan. Đây cũng là một trong các dấu hiệu cho thấy thị trường quý II dự kiến sôi động hơn. Công ty này dự báo khoảng 8.000 căn hộ sẽ mở bán trong năm nay, với giá tăng 3%. Còn với phân khúc nhà thấp tầng xây sẵn, nguồn cung hạn chế nên giá đắt thêm 4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Kinh doanh bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư ngoại nhờ kinh tế phục hồi, lạm phát duy trì thấp và tỷ giá được kiểm soát ổn định, theo ông Nguyễn Trọng Toàn, quản lý bộ phận đầu tư Savills Hà Nội.

Theo ông Toàn, nhà đầu tư nước ngoài tìm kiếm cơ hội đầu tư và có xu hướng phát triển các dự án nhà ở mang thương hiệu riêng, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm và nhu cầu cao. Họ có lợi thế về thương hiệu, thiết kế, tiêu chuẩn và chất lượng xây dựng, nên các sản phẩm cao cấp vẫn luôn bán chạy.